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上海刚改房源库存量偏低

2019/06/09 来源:蚌埠信息港

导读

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2013年楼市延续了年初火热的势头,成交量持续上扬,大有一红到底的趋势——前11个月的成交面积已逼近1200万平方米,全年成交量将创近4年水平已毫无悬念。

上海搜房数据监控中心统计,2013年月上海楼市共计成交商品住宅超9.7万套,较2012全年大涨24.1%;总计成交面积1183.9万平,较去年全年同样大幅提升达26.1%。

与成交量快速上升形成鲜明对比的是,上海楼市的库存量却下滑明显。

汉宇地产市场研究部数据显示,截止今年11月30日,全市商品住宅中,刚需房源(90平方米以下)的库存量约1.6万套,以今年该类产品月销3500套的交易量为准,目前库存量仅能维持4.5个月左右。同时,改善型房源(平方米)的库存量也仅能维持5.5个月左右。

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